Bürofläche im Duisburger Stadtzentrum zu vermieten

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201772 ]
Bürofläche im Duisburger Stadtzentrum zu vermieten
Auktionsstart
20 Aug. 2017
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
850,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Besucher
13
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
47051 Duisburg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt in der Duisburger Innenstadt und ist entsprechend gut frequentiert. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr. Duisburg-Mitte ist ein Stadtbezirk der Stadt Duisburg mit 110.831 Einwohnern und einer Fläche von 34,98 km² (Stand: 31. Dezember 2016). Der Stadtbezirk Mitte ist die Keimzelle und das Zentrum der heutigen Großstadt Duisburg. Er umfasst die Altstadt, das Dellviertel und die Stadtteile Duissern, Hochfeld, Kasslerfeld, Neudorf-Nord und Neudorf-Süd, Neuenkamp und Wanheimerort. Der Bezirk grenzt im Norden an die Stadtbezirke Homberg/Ruhrort/Baerl und Meiderich/Beeck, im Osten an die Stadt Mülheim an der Ruhr, im Süden an den Bezirk Duisburg-Süd und im Westen an den Stadtbezirk Rheinhausen.
Objektbeschreibung
Zum Angebot stehen äußerst gut gelegene und vielseitig nutzbare Gewerberäume direkt in der Duisburger Innenstadt. Zu den Räumlichen Gegebenheiten des Objektes ist zu sagen, dass das Objekt insgesamt aus Fünf verschieden großen Räumen besteht die sich auf insgesamt 95 m² verteilen, des Weiteren steht eine Sanitäre Einrichtung zur Verfügung. Das Einrichten einer weiteren Sanitären wäre kein Problem und nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Bisher wurden die Räumlichkeiten als Praxisräume genutzt. Andere Nutzungen wären jedoch ebenfalls denkbar zum Beispiel als Kindertagesstätte, Therapieräume oder als Büro natürlich sind wir für weitere Vorschläge offen. Renovierungen sind nach Rücksprache auf Vermieter sowie auf Mieterseite möglich. Alles in allem wird eine vielseitig nutzbare Immobilie in guter Geschäftslage mit viel Platz zum Entfalten angeboten.
Ausstattung
- Fünf verschieben große Räume - Sanitäre Einrichtung (Weitere möglich) - Einbau einer Küche ebenfalls möglich - Bodenbelag PVC - Gas Zentralheizung
Sonstiges
Sie sind noch auf der Suche nach einer gut frequentierten Gewerbefläche in einer beliebten Geschäftslage, dann könnte dieses Ladenlokal genau das richtige für Sie sein. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de Ansprechpartner: Gerome Firenze Mobil: 0177 / 7939534 Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Gesamtfläche (m²)
95,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
95,00 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug
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 Bilder
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